近几年来，为有效破解城市拆迁改造中的安置难问题，切实改善群众的住房条件，维护房地产市场稳定，推进城市更新，丰城市住建局以“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”的责任担当，坚守房住不炒的基本定位，紧紧围绕保障人民利益这个核心目标，灵活实施多元化安居工程，全过程阳光透明运作，现已逐步完善优化了以限价房、安置房、公租房、过渡房、市场房源“五位一体”的住房安置保障体系，使“老大难”问题成为“暖人心”亮点。

一、稳控房价，让棚改户出棚上楼吃下“定心丸”。在老城区拆迁改造进度加快、安置房源不足、房价上涨的情况下，丰城市政府在正确引导开发商扩大投资，增加市场房源投放的同时，及时安排批量限价安置房建设，在新城区规划建设7个定向棚改安置商品房小区，用地700余亩，由市属平台公司先后投资建设限价商品房7616套，建筑面积82万㎡，销售价格控制在5600元/㎡以内，现已建成分配限价商品房6812套。限价商品房投入市场后，有效扩充了房源，调控了房价，使急需安置的购房居民心有所安，住有所居，消除了后顾之忧，同时有效助推了拆迁改造进程和市场稳定。

二、顺应民意，帮城中村村民出村入区融入“城市圈”。从提升城市功能品质出发，丰城市组织对新城区域内47个城中村进行拆迁改造。为妥善做好安置工作，拆迁改造指挥部走村入户做过细调查研究，征求村民对安置工作的意见。根据村民不愿远离故土的心意，贴近民情，顺应民意，规划就近建安置房小区，对选址、造价、户型等建筑指标进行公示，同时制定临时过渡费、征收和购房、契税减免等优惠政策，新建小区建立完善配套的公共设施，引入专业物业服务，使被征收户切身利益得到保障，征得顺心，迁得顺畅，住得舒适。目前，分三批实施的在建15个安置房小区，共建安置房5383套，前两批已完成封顶，达到分房条件的2150套住房已分房到位，确保了出村入区的平稳过渡。

三、扶贫济困，为住房困难户排忧解难安排“暖心窝”。在城市拆迁改造中，有一部分年老体弱家庭贫困的征收户一时难以购房安置，城市拆迁改造指挥部秉承以人为本，扶贫济困的原则，一方面，选择不影响整体规划拆除且结构质量相对较好的已征收房屋进行整修，配套必要的生活设施，作为临时性过渡房，让困难户搬出破旧房或危房住进安全舒适的过渡房；另一方面，开通公租房申请绿色通道，通过申报审批、公开、透明分配，为住房困难户提供保障性住房。同时，在全市开展对非法占有保障性住房问题的专项治理，清退违规违章租住户379户，扩充安置房源，使真正符合保障条件的住房困难户享受了惠民“红利”。

四、阳光操作，使公正惠民城改政策晒在“阳光下”。本着“一个政策管到底，一把尺子量到底”的原则，所有城市拆迁改造政策、意见统一从指挥部下发，不随意调整变动，任何单位、个人没有自由裁量权，让征收安置对象吃了“定心丸”。征收补偿分房过程坚持公开、公平、公正、透明，在“阳光下”运作，自觉接受纪检监督、舆论监督和社会监督，真正把城市拆迁改造办成了暖人心、得人心的实事，获得了国家住建部住房保障司调研组一行的高度肯定，省棚户区改造领导小组先后于2019年、2022年授予我市为全省棚户区改造工作积极作为、成效明显县市称号，分别获得激励奖励资金7000万元和100万元。

改善民生没有终点，只有连续不断的新起点。丰城市住建局将按照习近平总书记重要指示精神，把保障群众利益作为工作的出发点和落脚点，进一步优化住房保障体系建设，注重保障性住房量的合理增长和质的有效提升，探索使用数字技术实现远程分房，用心用情持续优化住建领域营商环境，让群众获得更加优质的住房条件，感受到公平公正和安心舒心。

来源：丰城市住建局 陆有平、李宇明