为全面贯彻落实“三比三争”活动要求，万载县住建局持续优化营商环境，完善监管制度，把握发展思路，提升服务水平，促进房地产市场良性循环和健康发展。

强监管，维护市场秩序：住建局严格落实“销售一套、备案一套、监管一套”的监管方法，实行预售资金监管机制，明确各方责任，规范商品房预售资金监督管理。通过下达《关于规范商品房买卖合同撤销备案的通知》，明确商品房买卖合同撤案、审批流程，规范房地产开发企业和经纪机构的经营行为。对已售房屋全程线上备案，有效防止“一房多卖”、房屋“多重抵押”，营造公开透明、规范有序的房地产市场发展环境。

理思路，助力繁荣发展：开展专题市场调研，实地走访全县8家银行金融组织，3家房地产企业，随机访谈多位房地产行业从业人员、意向户主，聚焦发展趋势、把握政策落实；召开房地产销售总结大会，切实引导企业科学研判当前形势，理清发展思路；组织开展“红五月”百城千企万店房地产消费季活动，助推房地产市场消费，稳住当前房地产市场主体。

优服务，化解矛盾纠纷：主动抓好房地产领域矛盾纠纷排查调处工作，实行一个问题楼盘，一个局班子成员领队、一支专业队伍包干的工作机制，专项协调处理问题楼盘历史遗留问题。建立“流程环节最简、办理时间最短、便利度最优”一站式服务机制，提高为企为民便利度。

来源：万载县住建局?潘珑、易雨婷